國平重劃區大樓
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安平成家達人 安平 聯上海棠 三房平車視野景觀宅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1988 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.32 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
國平北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：70.19 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：32.89 坪
- 附屬建物面積：6.47 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 29樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3878 元/月
管理描述：月繳
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：億載國小、安平國中、慈濟高中
鄰近公園：府平公園、林默娘公園
生活機能：全聯、家樂福
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3878 元/月
管理描述：月繳
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：億載國小、安平國中、慈濟高中
鄰近公園：府平公園、林默娘公園
生活機能：全聯、家樂福
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求寬敞空間且重視生活機能的小家庭而言，具備相當高的購買價值。總價一千九百餘萬包含七十多坪空間與車位，在安平新成屋市場中單價具競爭力，且屋齡僅兩年，意味著居住環境新穎、保修期內維護成本低。高樓層的雙面採光與海景視野，能大幅提升居住舒適度與幸福感。此外，鄰近的優質學區與公園商圈，亦充分滿足長期自住的便利性需求。
然而，建議您在簽約前務必確認實際使用坪數與公設比，並評估自身對每月近 3900 元管理費的長期承受度。整體而言，若預算許可且重視居住環境品質，此物件值得列入優先考慮。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
安平成家達人
安平成家達人
鄭有翔(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭有翔
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-277760
訂閱：0 (加入)
幸福家不動產 永華店 加盟店
經紀業名稱: 鴻運金不動產開發有限公司
證號: (114)登字第495696號
安平成家達人 鄭有翔 0989277760
您好，我是有翔，現任幸福家不動產房地產買賣，主要服務區域於台南地區，我相信房子不是商品，而是人生的重要里程碑。因此，我的服務原則是—透明、專業、誠信。
細心處理每位客戶的需求，多年南部生活經驗，熟悉在地環境與生活機能給你最快速、最安心的成交體驗。
買房、賣房、評估、詢價，讓我用最踏實的態度，陪你完成人生重要的一步！
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